Terkadang seseorang yang berada di situasi mendesak, namun tidak memiliki tabungan cukup, terkadang lebih memilih mencari dana tunai jaminan sertifikat rumah. Sebab, dari pada jaminan lain, sertifikat merupakan salah satu jenis alat transaksi yang bisa menghasilkan pinjaman cepat, tentunya dengan nominal besar. Lantas apa yang menjadikan surat properti ini banyak dipilih, daripada jaminan lain?
Pinjaman Dana Tunai Jaminan Sertifikat Rumah
Meminjam dana tunai jaminan sertifikat rumah, merupakan salah satu jenis pinjaman dengan menjaminkan surat SHM atau HGB, sebagai agunan bank atau lembaga keuangan lainnya. Biasanya banyak orang dengan kebutuhan, memilih menggunakannya sebagai jaminan, karena mudah di ACC dan nominal pinjaman besar. Entah digunakan untuk renovasi rumah, biaya pendidikan, maupun keperluan mendesak lainnya.
Sertifikat rumah adalah aset dengan nilai tinggi, dan bersifat tetap. Jadi pemilik menjaminkan sertifikat rumah untuk mencari pinjaman, pihak pemberi pinjaman (bank atau lembaga keuangan lain) lebih merasa aman untuk ACC. Jika suatu saat tidak bisa membayar, otomatis jaminan yang diserahkan akan jadi alat pembayaran (disita).
Syarat Umum Pengajuan Pinjaman
Lantas untuk meminjam dana menggunakan jaminan sertifikat rumah, apa saja yang perlu disiapkan untuk diserahkan ke bank, atau jasa pembiayaan lain? Berikut penjelasannya.
- WNI, usia minimal 21 tahun atau sudah menikah sah.
- Memiliki penghasilan tetap, baik berupa gaji atau usaha.
- Sertifikat rumah, sudah atas nama pribadi atau pasangan. Jika atas nama orang lain, buat surat kuasa.
- Bagi perusahaan, cantumkan persyaratan akta pendirian izin usaha.
- Fotokopi KTP, KK, dan buku nikah.
- Sertifikat rumah (SHM/SHGB) asli.
- Bukti pembayaran Pajak Bumi Bangunan baru.
- Slip gaji maupun laporan keuangan usaha.
- NPWP bagi pengusaha.
Tips Aman Pengajuan
Jika sudah menentukan dimana tempat tepat untuk meminjam dana, bisa segera mengajukan. Bagi orang awam yang baru pertama melakukan, pasti bingung bagaimana cara aman pengajuan bisa berhasil. Berikut merupakan beberapa tips yang bisa disimak.
- Ajukan sesuai kebutuhan dan kemampuan bayar, jangan tergoda plafon tinggi dan akhirnya tidak sanggup mencicil.
- Lakukan pengecekan legalitas lembaga pemberi pinjaman, cara ini bertujuan menghindari tipu daya rentenir atau lembaga abal-abal, dengan iming-iming proses instan tanpa transparansi.
- Baca kontrak baik-baik, jangan lupa perhatikan bunga, denda keterlambatan, sampai ketentuan penyitaan.
- Pertimbangkan asuransi jiwa atau properti, karena beberapa bank menyarankan supaya keluarga tidak terbebani, khususnya jika terjadi hal tak terduga.
Memutuskan meminjam uang dengan jaminan sertifikat rumah, memang jadi solusi cepat dan aman. Asalkan penggunaanya benar-benar bijak. Jangan jadikan pembiayaan hutang sebagai gaya hidup, namun jadikan alat bantu keuangan terukur. Jika membutuhkan butuh dana untuk sesuatu yang produktif dan bisa terkelola dengan tanggung jawab, jenis pinjaman dana tunai jaminan sertifikat rumah bisa jadi opsi terbaik.
Leave a Reply